近日，上海曝出一家長租公寓疑似“爆雷”。記者探訪被曝出疑似公司法人卷款消失的長租公寓巢客位于上海浦東新區(qū)的的總部，這里已經(jīng)人去樓空，大門上貼了不少公告。據(jù)了解，這家公司所涉及的不止是上海，還有杭州、蘇州等地，初步估計(jì)涉案金額達(dá)到了數(shù)十億元。上海寓意物業(yè)管理有限公司，原名巢客科技有限公司，成立于2019年7月8日，注冊(cè)資本1000萬人民幣，而在天眼查APP風(fēng)險(xiǎn)提示頁面記者看到，上海寓意光房屋租賃糾紛就有60多起。

有的租客告訴記者，自己和上海寓意物業(yè)有限公司簽約，沒過多久就收到公寓資金鏈斷裂的消息，現(xiàn)在將面臨無房可住的窘境，而另一方面房東也面臨著把房租出去，無房租可收的局面。在采訪中，記者發(fā)現(xiàn)，上海寓意大多數(shù)房東和房客的租金存在巨大的差異。有房東稱，公司給她的費(fèi)用是6700元，但跟租客簽的是4400元。這種高進(jìn)低出模式，也成為了行業(yè)爆雷的主要原因。此外，長租公寓在簽租房合同時(shí)，三方采取的是背靠背的模式。相關(guān)法律人士認(rèn)為，房東或是房客如果要進(jìn)行訴訟權(quán)利主張，對(duì)象都是租賃平臺(tái)違約，但目前能將雙方損失減到最小的途徑還是通過協(xié)商解決。

關(guān)鍵詞： 長租公寓